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自己买房贷款需要注意什么

来源：维思迈财经2020-05-28

现在大多数人买房都是选择贷款买房，只需要向银行提供房屋首付款之后，按照银行规定的贷款利率支付房屋首付款即可，之后只需要按月归还月供即可。那么自己买房贷款需要注意什么?一起来了解一下。自己买房贷款需要注意什么?自己买房贷款需要注意的几个方面： 1、根据银行规定，房贷还款类型有很多种，可以分为消费贷款、抵押贷款和个人住房贷款。其中消费贷款又可以分为新房贷款、抵押贷款、留学贷款等，房贷还款类型可以自己选择。而抵押贷款需要用户提供一定的抵押物，然后根据抵押物的价值来决定贷款额度。 2、注意房屋的价值：对于办理抵押贷款的时候，一定要了解清楚房屋的大致价值，并且房屋的年限、房屋的质量情况、房屋的地段等。 3、注意贷款的用途：在申请抵押贷款的时候同样要注意贷款的用途，一定要说明贷款的资金用途;此外在使用住房公积金申请住房贷款的时候也要注意贷款的相关规定。

自己买房贷款需要注意什么? 1.注意按时还款，首先我们需要在房贷还款日之前存入足够的资金，在这种情况下，才能在房贷还款日之前足额存入足够的资金用来偿还贷款;其次在提前一定要在还款日之前提前计算好提前还款的违约金和剩余房贷还款的利息金额，在提前还款之前就需要支付一笔违约金。最好提前计算一下违约金和剩余房贷还款的利息费用。如果是打算申请房贷的朋友，建议提前计算一下违约金费用，毕竟违约金的金额是非常高的。

什么需要注意自己贷款买房