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影响房贷最主要的什么

来源：维思迈财经2020-05-28

疫情爆发对大多数人的影响都是巨大的，有些人甚至没有任何准备再买房，有些人更加计划打算全款买房，那么影响房贷的原因有哪些呢?下面我们就来分析一下。影响房贷最主要的什么? 1、经济问题。在当下，可能就是年轻人的消费能力不强，为了全款买房，很多人选择用付首付的方式来申请房贷。而年轻人的消费能力并不是很强，为了能够有足够的资金来买房，一些人会通过提高首付来申请房贷。 2、征信问题。征信是买房最主要的因素，也是买房最关键的因素，因为征信直接反映了贷款人的还款能力及还款意愿，如果征信出现问题，买房很难贷款。 3、负债太高。负债太高会被银行认为还款能力不足，为了规避资金风险，从而拒绝贷款申请。比如个人名下有多个贷款或信用卡，会被银行列入黑名单，被拒绝贷款。 4、公积金账户余额不足。在银行贷款时，会要求你的公积金账户需要连续缴满 6个月才能提取，如果你名下未申请过公积金贷款，则会出现无法提取公积金的情况。

因为房贷部分银行可能会要求房贷提前还款，提前还款时有提前还款说明。有的银行对于提前还款时间、还款金额等都有明确规定，有的银行则是房贷还款一年以后才可以提前还款，有的则是半年以后才可以提前还款，具体需要看贷款合同中约定的实际还款日期为准。提前还款实际上算是一种违约行为，所以在提前还款时，建议最好是不要提前还款。

什么主要影响房贷

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