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什么征信不能贷款买房

来源：维思迈财经2020-05-28

众所周知，用户申请贷款买房时，银行都需要查询用户的个人征信情况，那么有逾期记录或者是征信花了是无法办理贷款买房的。那么什么征信不能贷款买房呢？下面一起来看看吧。什么征信不能贷款买房？ 1、征信有逾期记录是会影响贷款审批的，毕竟已经在征信上留下了不良记录，银行在审批贷款时，会觉得用户的还款能力不足，从而拒绝贷款申请。 2、征信太花了是会影响贷款审批的，毕竟征信太花的话，银行会认为用户经济能力有问题，出现了很高的风险，为了规避资金风险，银行会拒绝贷款申请。 3、征信花了之后，也是会影响贷款审批的，毕竟连三累六的征信黑户，想要申请贷款都是非常困难的。 4、征信花了之后，短期内频繁查询征信记录，最好是半年内不要超 3次， 2年内不要超 4次。

第二点：个人负债率太高申请贷款时个人负债率也很重要，个人负债率太高的问题其实与还款能力较弱类似。个人负债率太高的问题其实与还款能力不是很明显，一般都是个人征信花了之后，银行在审批贷款时会被秒拒。因此，在申请贷款时，建议最好是不要有太多的网贷或者小额贷款，个人负债率太高也会被拒贷。综上，用户申请贷款时，建议最好是不要有过高的征信记录，这样可以提升自己的贷款通过率，同时还可以具备一定的组合贷款、担保贷款等。以上就是关于“什么征信不能贷款买房”的全部内容，希望对你有所帮助。

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