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是不是有房贷才能贷款

来源：维思迈财经2020-05-28

房贷是现在买房的首要选择方式，贷款买房之后每个月都需要归还一定的资金，通常银行都会进行贷后管理。那么是不是有房贷才可以贷款呢？下面一起来了解一下吧。是不是有房贷才能贷款？不是的，有房贷也可以贷款，用户需要满足一定的贷款条件才可以，其中房贷分为了商业贷款和公积金贷款，而公积金贷款就只要是缴纳了公积金且达到了一定的缴纳年限，那么就可以申请公积金贷款，而商业贷款的话要求用户有一定的还款能力，并且对于公积金的缴纳年限也有一定的规定。如果是申请的组合贷款，组合贷款中的公积金贷款和商业贷款虽然可以同时贷款，但是两者的贷款利率都是根据公积金贷款和商业贷款中的商业贷款利率执行，不同的贷款利率最后的贷款利息也会有所不同。因此，用户在申请组合贷款和商业贷款时，一定要注意各自的公积金缴纳时间，也一定要注意公积金的缴纳时间，因为公积金贷款需要满足一定的条件才可以。

而且，在房贷申请过程中，银行还会查看借款人的个人征信情况，如果借款人的负债率过高，银行就会认为该借款人还款能力不足，可能会被直接拒贷。建议借款人可以根据自己的实际情况进行选择，以上就是关于“是不是有房贷才能贷款，是不是有房贷才能贷款”的全部内容，希望对你有所帮助。

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