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个人房贷需要什么手续

来源：维思迈财经2020-05-28

贷款买房已经是潮流，也是无数人即将面对的一个问题，很多人想知道个人房贷到底是什么，需要准备什么样的资料，去哪里申请，下面来看看详细的介绍。个人房贷需要什么手续?个人房贷申请前需要准备好：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、首付款等等，若是申请的公积金贷款的话，还需要提供公积金缴纳证明。在准备这些资料之后，工作人员会根据申请人提供的材料进行审核，看其是否符合申请的条件，再者是确定下款的额度，随后会快速的放款。需要注意的是，在申请个人房贷时，借款人必须按照借款合同约定，足额偿还贷款本息，不能出现逾期还款的情况，否则会产生一系列的后果。个人房贷申请流程： 1、申请，报备，审核，签订合同，交纳首付款等; 2、审批，签订合同，发放贷款，同时还需要办理各种抵押登记手续; 3、放款，按照合同约定发放贷款，借款人按照合同约定按时还款即可。看完以上的介绍，相信大家对于个人房贷需要什么手续这个问题有了更好的了解。

其中，参加住房公积金制度的，居民住房公积金缴存基数为本人上一年度月平均工资的 5倍；参加住房商业性贷款的，居民住房公积金缴存基数的 1倍；具有本市户籍或在指定的银行开立个人结算账户的，均可计入住房公积金账户。总的来说，个人房贷需要的手续包括身份证、婚姻状况证明、户口本、婚姻状况证明、收入证明、首付款凭证及其他抵押物或者质物证明等。

什么需要个人房贷手续

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