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房贷贷款还款是怎样算

来源：维思迈财经2020-05-28

买房的时候申请了贷款，还了一段时间之后发现自己有点积蓄，故而想把贷款买房，但是听说房贷是有还款期的，那么房贷的还款期限是怎么确定的呢，下面来看看相关的规定。房贷贷款还款是怎样算？房贷贷款还款期限是根据贷款人的实际情况来决定的，最长贷款期限是 30年，但是贷款人每个月需要还款的额度不能超过申请的月供的百分之二十，比如你申请贷款买房，规定的每个月还款额度是 100万，那么你的房贷月供不能超过个人收入的百分之五十。比如你的房贷还款期限是 20年，那么你可以把 20年的贷款额度用完，月供不能超过系统给你的还款额度。房贷的相关规定： 1、按揭贷款期限不同，还款期限也是不同的，最长是 30年。 2、一般的个人住房贷款，借款期限不得超过借款人的法定退休年龄，即借款人年龄不得超过 65周岁。 3、贷款合同中约定的贷款期限，借款人应在合同约定的贷款期限内，按期偿还贷款本息。

还有一种就是等额本息每月偿还的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，等额本息每月递减，利息比重逐月递减。等额本金每月递减，利息比重逐月递减。这种方式利息较低，等额本息每月递减，利息比重逐月递减。综上，房贷的还款方式分为等额本息和等额本金，用户可以根据自己的经济情况选择，如果有条件的用户可以选择等额本金，可以把钱存到银行里面存定期或者是国家的货币型基金。以上就是关于“房贷贷款还款是怎样算，还款方式逐月递减”的全部内容，希望对你有所帮助。

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