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房贷放款要办理抵押吗

来源：维思迈财经2020-05-28

申请贷款，银行会对申请人进行一个全方位的审核，而在申请贷款期间，银行会重点查看申请人的个人征信，查看其是否有逾期还款的记录，个人负债率怎么样等等，那么房贷放款的时候，需要办理抵押吗?房贷放款要办理抵押吗?房贷放款是不需要做抵押的，因为房产抵押贷款属于房屋抵押贷款，房屋抵押贷款中最重要的一个环节，就是评估贷款人名下是否有房产，房产是否抵押在银行手里，决定贷款人能不能按期还款，申请人的资质怎么样，能不能成功，关键是看银行的综合评估了，银行会重点考虑贷款人的还款能力。办理抵押贷款需要提供的材料：身份证明材料、婚姻情况证明材料、工作及收入证明材料、贷款用途证明材料。贷款买房的时候，若是申请人已经签订了购房合同，并且拿到了房产证，是需要做抵押担保的。如果买的是第三方担保，则需要额外支付一定的费用，比如服务费、保险费、贷款管理费等等。

对于用户来说，办理抵押贷款需要提供身份证明、房产证明、收入证明以及贷款用途证明。不同的银行对于抵押贷款的要求不一样，用户还需要咨询银行。随着国家政策的发展，所以具体的房贷放款要求还是要以银行最终公布的为准。总的来说，房贷放款要办理抵押，是需要用户了解其相关情况的。不过不同银行对于抵押贷款的放款时间也是不一样的，具体还是要以银行实际的放款时间为准。

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