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银行买房贷款贷多少年好

来源：维思迈财经2020-05-28

买房的时候去银行申请了贷款，就是贷款买房，贷款年限一般是几十年，很多人想知道这个买房贷款年限是多少，比如 5年、 10年、 20年等等，下面来看看详细的介绍。银行买房贷款贷多少年好?贷款人选择的贷款类型基本上是没有固定的年限的，申请人根据自己的情况选择，申请人年龄越大，贷款年限越短，并且在申请的时候，银行会对申请人进行全方面的考察，从而确定贷款人最后可以贷款多少年。买房贷款的年限关系到贷款人的还款能力，贷款人的年龄越大，还款能力越高，银行就会对贷款人进行综合评估，评估其是否能够按时还款。银行买房贷款年限一般是 5年、 10年、 20年，最常见的是贷款人申请的是 20年，但是银行一般会规定贷款人最多是不能超过 30年的，比如你申请的贷款额度是 30万，那么你最多可以申请到 20万的贷款，这样压力会小很多，而且利息少很多。

而客户若想在银行申请房贷，必须具备完全民事行为能力，另外银行还会与企业签订贷款合同，约定房贷期限，但凡是在同一家银行申请的房贷，银行都会按照合同当事人的要求，还会收取一定比例的贷款利息。在银行申请房贷之后，可以根据自己的情况来选择合适的还款方式，也可以提前还款，若是选择了等额本金还款，就是先还一部分贷款，然后再提前还款，提前还款与按时还款的方式不同。

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