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公积金贷款买房有什么好处

来源：维思迈财经2020-05-28

缴纳了公积金的职工可以申请公积金贷款，公积金贷款利率低于商业贷款，那么公积金贷款买房有什么好处呢?公积金贷款买房有什么好处? 1.公积金贷款利率低于商业贷款。目前很多地方的住房公积金贷款利率都是按照“ lpr利率”来进行浮动的，所以各地公积金贷款利率有所不同，不同地区的公积金贷款利率也是根据自身需求和银行贷款需求而定。 2.可以选择组合贷款。公积金贷款和商业贷款不同，因为商业贷款的利息要低于公积金贷款，如果选择组合贷款，就可以按照公积金贷款的利率计算利息。 3.公积金贷款买房首付比商业贷款少。目前公积金贷款买房，首付比例一般是 30倍左右，而商业贷款的首付比例一般是 20倍左右。 4.公积金贷款利率很低。目前住房公积金贷款利率五年以下为 3. 25倍，而商业贷款利率一般在 4. 9倍左右。 5.公积金贷款额度高。 6.公积金贷款可以提前还款。

公积金贷款买房有什么好处?根据《住房公积金管理条例》第二十四条：借款人购买住房需要符合下列条件之一的，可以申请住房公积金贷款：具有完全民事行为能力，有稳定收入;具有偿还贷款本息的能力；有购买自住住房的合法有效的房地产投资、建造、大修自住住房的合同、协议或者和其他证明资料；有购买自住住房的合同、协议或者其他证明文件；有购买自住住房的合同、协议或者其他证明资料；购买自住住房的合同、协议或者其他证明文件；有购买自住住房的合同、协议或者其他证明资料；贷款行认可的其他条件。

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