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房贷一般选择贷多少年划算

来源：维思迈财经2020-05-28

在申请房贷时，用户除了需要看房子的价格，还需要了解其贷款类型。一般来说，房贷贷款多少年是比较划算的呢？下面一起来看看吧。房贷一般选择贷多少年划算？根据我国的相关规定，银行的房贷最长贷款期限不可以超过 30年，所以说如果贷款人选择贷款 20年就可以节省很多的利息费用。贷款人年龄越大，那么贷款期限就越短，并且贷款期限越长，那么贷款人还款压力也越小，如果贷款人年龄比较大，那么贷款期限就会比较长。并且贷款期限越长，还款压力也就越大，所以贷款期限最好不要超过 20年。但需要注意的是，虽然银行贷款年限会有一个限制，但是最长的贷款期限不可以超过 30年，所以说并不是说超过 30年就一定能够节省利息费用。像有些银行房贷最长贷款年限是 30年的话，可以节省一大笔利息费用。像工商银行、建设银行等银行在这个上限上可以节省很多利息费用，因此如果贷款人还款能力比较弱的话，最好是提前还清贷款，避免造成逾期。

如果是买二手房，建议选择第三套房，因为第一套房的利率比较低；如果是二套房，那么利息比较多；如果是第三套房，那么利息比较多，第一套房的利息就是比较多了。综上，房贷选择哪种年划算，需要结合自身的经济情况以及自身的风险承受能力来选择，有时候不管是第一套房还是第二套房，都需要根据自身情况来选择。以上就是关于“房贷一般选择贷多少年划算，如果是第三套房划算”的全部内容，希望对你有所帮助。

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