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房贷 10万怎么还最划算

来源：维思迈财经2020-05-28

贷款是现在买房的一个主流方式，房贷的出现让很多年轻人实现了自己的买房梦。房贷属于银行的大额贷款，申请房贷时该怎么还款比较划算呢?下面一起来看看吧。房贷 10万怎么还最划算? 1.银行卡定期存款。等额本息利率每个月是 1. 5倍，用户可以把这 10万存进去，一年后可以有几十万的收益，用来偿还房贷。 2.选择等额本金。顾名思义，等额本金还款就是把本金和利息同时存进去。选择等额本金之后，还款期限越长，利息越多，用户在还款前应该考虑清楚。等额本息每个月需要还款的金额不一样，用户可以根据自身的经济情况和资金流动性来选择还款方式，这样就可以避免逾期。 3.办理提前还款。等额本息每个月都需要进行利息还款，并且提前还款需要支付一笔违约金。房贷还款方式有两种，分别是等额本息和等额本金，用户可以根据自身经济条件选择适合自己的还款方式。如果经济比较富裕，可以选择等额本息，这样每个月还款金额会比较少，还款压力会比较小。

如果借款人选择等额本息还款方式的话，第一次还款的金额是贷款本金的 3倍；第二次还款的金额则是贷款本金的 4倍。不过，也并不是所有的提前还款都需要收取违约金的，有的提前还款要收取提前还款本金的 3倍。提前还款还需要支付一定的违约金，因为提前还款算是一种违约行为，所以提前还款时建议先计算一下违约金需要支付多少违约金。

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