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房贷利息比例是多少意思

来源：维思迈财经2020-05-28

买房需要申请房贷，银行会根据申请人的资信情况给出一个房贷利率，这个利率是根据央行的 lpr利率来制定的，一般各家银行房贷利率都是根据 lpr利率来定，那么房贷利息比例是多少呢，我们接着看下文。房贷利息比例是多少？根据财政部和国家发布的最新 lpr利率来看，房贷利率属于市场利率，一般会在 lpr利率的基础上浮动 10个基点，具体的利率需要根据申请人的资质以及贷款时的情况进行判断。因此，房贷利息的比例是根据 lpr利率的变化而变化的。 lpr利率英文全称为 loanprimerate，中文名称为贷款基础利率。 lpr利率是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，由 18家银行报价，剔除最高、最低报价，再对其余报价进行加权平均计算后得出。投资者选择房贷利率的话，一般会参考 lpr利率， lpr包括 1年期和 5年期两种利率，而且 lpr利率可以登录“全国银行间同业拆借中心”官网进行查询，也可以登录“中国人民银行”官网进行查询。

（来源：各大银行）房贷利息比例大致可以分为：商业贷款、公积金贷款、组合贷款，其中公积金贷款利息是最低的，商业贷款的利息比较高，而组合贷款的贷款利息则是比较低的，所以购房者在选择贷款银行的时候，尽量选择大型的银行，具体的贷款利率根据自己的实际情况来。

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