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房贷怎么办理可以贷多少年

来源：维思迈财经2020-05-28

我们在买房时，一般都是向银行申请贷款，但无论是房贷还是车贷，都是需要我们准备好一定的资料，证明我们有足够的还款能力。那么我们房贷该怎么办理？房贷怎么办理？首先我们要知道，我们的房贷办理方式有很多种，可以线上申请，也可以线下申请。一般情况下，我们需要携带的资料主要有身份证、收入证明、征信报告、银行流水、所购房产证等。此外，房贷的年限和额度也是有关系的，一般情况下，我们的年龄越大，那么贷款申请就越高，银行会对我们的工作、收入有要求，以此作为评估我们的还款能力，以此判断我们的还款意愿和经济能力。但无论怎样，银行都会对我们的征信报告进行审核，一般需要我们年满 18周岁，具有完全民事行为能力，有合法的身份证明，网点签署贷款申请书。此外，还需要我们能够提供合法有效的购买住房的合同、协议及贷款行要求提供的其他文件或资料。

如果说我们办理的是组合贷款，那么我们的贷款利率就会有所不同，因为商业贷款部分的利息是按照央行的基准利率执行，而公积金贷款部分的利率则是根据央行的基准利率执行。这样下来，我们的贷款利率也就会有所不同，一般来说，组合贷款中公积金贷款的利率是 5. 1，商业贷款的利率是 2. 5，组合贷款的贷款利率是 2. 25，商业贷款的贷款利率是 3. 25，组合贷款中公积金贷款的利率是 2. 75，商业贷款的贷款利率是 2. 75，组合贷款的贷款利率则是 2. 25，并且我们还需要注意的是，不同的银行的贷款利率会有所不同，因此，具体还是以贷款银行最终的利率为准。

怎么可以多少办理房贷

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