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房贷贷款需要哪些费用吗

来源：维思迈财经2020-05-28

买房的时候申请贷款，的时候每个月按时还款，这种模式叫做按揭，但是在按揭的时候，不是每个人都能按时还款的，因为按揭是有较大的风险的，要想在按揭的时候申请到更多的贷款额度，需要支付一些费用。房贷贷款需要哪些费用?房贷贷款需要的费用包括：贷款利息、首付款、分期付款手续费、担保费、会计费用、银行手续费等等，在大家在申请房贷的时候，可以考虑下自己申请的房贷的贷款利率，是否需要支付这些费用，再者是申请房贷的时候，还需要申请人把自己名下的房子抵押给银行，能不能按时还款，主要是看房子的价值。房贷的贷款利率一般是浮动的，商业贷款一般是 4. 9倍，公积金贷款一般是 5. 25倍，若是申请公积金贷款的话，要求公积金账户必须连续缴纳 6个月或者累计缴存公积金满一年以上。

（来源：建设银行，截止 2021. 06. 30）其他银行的服务费也是会有比较高的，像中国银行、交通银行、浦发银行、平安银行等等的不收取服务费的银行是不收取服务费的。而平安银行就比较少，像浦发银行、平安银行、浦发银行等银行的服务费就会高出不少，所以申请房贷的客户尽量选择银行费用较低的渠道，或者去银行营业网点去申请即可。

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