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买房公积金贷款需要什么条件

来源：维思迈财经2020-05-28

公积金贷款是现在比较受欢迎的房贷方式，公积金贷款利息比商业贷款低，办理房贷与商业贷款相比可以节省很大一笔利息。那么买房公积金贷款需要什么条件呢？下面一起来看看吧。买房公积金贷款需要什么条件？买房贷款主要有两种形式，一种是纯公积金贷款，另一种是公积金组合贷款，不同的贷款形式所需要具备的条件也会有所不同。公积金贷款买房时，通常需要有连续缴纳了半年以上的公积金，且申请公积金贷款时公积金账户处于正常缴存状态，办理公积金贷款时公积金账户处于封存状态，需要申请人具备稳定的经济收入、个人信用良好、有还款能力等条件才可以申请。公积金贷款是现在买房的首选形式，公积金贷款利率相对商业贷款来说要低很多，因此其贷款利率也就更低。

公积金贷款条件： 1、申请人年龄在 18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人; 2、申请人有所购住房的合法有效的身份证明和婚姻状况证明; 3、在购买、建造、翻建、大修自住住房的期间，无未还清的住房贷款本息; 4、购买共有产权人，家庭无未还清的住房公积金贷款本息; 5、购买新建自住住房的; 6、偿还住房贷款本息的; 7、家庭无未还清的住房公积金贷款本息。公积金贷款条件： 1、在购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; 4、户口迁出本市; 5、出境定居的; 6、偿还购房贷款本息的; 7、房租超出家庭工资收入规定比例的; 8、住房公积金贷款用途规定的其他条件。详细的住房公积金贷款条件，可致电住房公积金热线 12329咨询。

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