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买房贷款怎样计算贷多少钱

来源：维思迈财经2020-05-28

买房大多数购房者都需要支付一定比例的首付款，那么买房贷款该如何计算呢?买房贷款怎样计算贷多少钱?一般情况下，买房贷款的计算公式为：月还款额（贷款总额）减去首付款。因为按照银行信贷利率计算的话，买房贷款月供通常也是根据首付款计算得来，即贷款总额乘以贷款期限。贷款期限不同，计算公式也有所差异，购房者可以根据自己的还款能力和未来预估还款能力来计算。买房贷款多少钱? 1、首套房：建筑面积在 90平方米以下，贷款的首付款比例是 30万，建筑面积在 90平方米以上，那么贷款的首付款比例是 40万，购买二套房的首付款比例是 60万，购买三套房的话，贷款的首付款比例是 70万。 2、二套房：购买面积在 90平方米以上，贷款的首付款比例是 40万，购买三套房的话，贷款的首付款比例是 40万，购买四套房的话，贷款的首付款比例是 30万，购买五套房的话首付款比例是 40万，购买六套房的话，贷款的首付款比例是 40万。

房贷怎样计算?每个人的贷款利息因人而异，不同的银行在这方面的规定也是不一样的，所以在申请房贷之前，可以先去银行咨询，了解银行在这方面的规定，然后再进行一个大概的规算，毕竟每个人的情况、家庭情况、财务状况都是会有差异的。看完以上的介绍，相信大家对于买房贷款怎样计算这个问题有了更清楚的了解。最后提醒：在申请房贷之前，可以多咨询几家银行，少查看几家行的营业执照即可。

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