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买房贷款分多少年还款好

来源：维思迈财经2020-05-28

贷款买房可以减轻很多家庭的经济压力，也能够让孩子早日有一个属于自己的房子。申请房贷时，通常可以分为等额本息和等额本金两种还款方式，那么买房选择哪种还款方式比较划算呢？下面一起来看看吧。买房贷款分多少年还款？等额本息还款：等额本息还款指的是贷款人每个月以相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款本金额固定，利息越来越少，并且还款期限也越长。等额本金还款：顾名思义，等额本金还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，然后根据所剩本金计算还款利息。等额本息还款：等额本金还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，然后每个月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样下来每个月还款的本金和利息就是相等的。

如果是选择等额本息还款的话，每个月需要还的本金以及利息是会比较多的，而等额本金还款的话，后期每个月需要还的本金以及利息都是不一样的。等额本息每月还款额递减，每个月需要还的本金自然也就不一样了。等额本金每月需要还的本金额度一样，但是利息会略高于等额本息。综上，房贷选择等额本金还款方式，虽然每个月的本金不一样，但是后期的还款压力也会比较小。等额本金还款方式每个月需要还的本金额不一样，所以在还款时建议用户根据自身经济情况来选择。

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