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买房后多少年才能办理贷款

来源：维思迈财经2020-05-28

如今，买房对于我们来说已经是非常普遍的了，但是对于我们平时生活中经常会面临各种不同情况，比如房贷办理需要满多少年才能办理？让我们一起来了解下。买房后多少年才能办理贷款？一般情况下，我们在办理房贷时，需要准备的材料会有所差异，而且还与我们选择的房屋类型以及我们的还款方式等有关。一般情况下，如果我们购买的是商品房或是存量房，那么需要在征信报告中体现出来准备的材料就是身份证明、户口本、收入证明、银行流水、资产证明等。如果说我们办理房贷，交了首付之后，那么贷款年限也就是最长不能超过 30年，而且一般情况下，如果是二手房，那么办理房贷通常还需要征得我们的同意。房屋贷款通常还需要我们提供一定的担保或是抵押物，因为相较来说，存量房的贷款期限比较长，所以说，在这些条件都比较严格的情况下，年限通常会比较长，通常是需要我们准备更多的资料。

而在房贷成功办理之后，客户也要注意按时还款，避免出现逾期的记录，影响到自己的个人征信，所以如果到了最后的还款日，但是没有钱还，也要按时足额还款，避免逾期，从而影响到自己的征信。综上所述，买房后多少年才能办理贷款，除了上述说的三个点之外，还有贷款的用途，贷款的用途更多了，因此各位要注意按时还款。

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