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有房贷的买房还可以贷款吗

来源：维思迈财经2020-05-28

如今，房价压力常常让不少人望而却步，但是又有不少人对于房价和贷款都不是很了解，今天我们就来简单地介绍一下，我们在买房时，如果能够贷到我们的款，还可以贷款买房吗？有房贷的买房还可以贷款吗？可以。房贷其实是属于一种消费贷款，而且我们通常只能在商业银行或者住房公积金中心申请贷款买房，因为我们的房贷主要是用于支付购房所需的资金，这些资金通常都会用于抵押或是装修，所以即使我们有了房贷，还是可以用于购房的。不过我们需要注意的是，并不是所有的房屋都可以办理贷款，银行对于房屋的要求会比较高，通常需要满足以下几个条件。房屋贷款的办理，首先年龄要求在 18周岁以上，具有完全民事行为能力，而且是具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。此外，对于我们的征信会有所要求，这主要是为了确保我们的征信情况良好。如果说我们的征信报告中存在不良记录，那么银行很可能就不会通过我们的贷款申请。

如果借款人名下有未还清的房贷，而银行却没有给予房贷额度，那么银行就会直接拒贷，因为会将未还清的房贷作为抵押。总的来说，有房贷的房子是可以申请贷款的，但是对于未还清的房子则是无法申请贷款的。想要申请贷款，借款人首先需要有稳定的工作和收入，其次个人征信良好、降低个人负债率不高，否则是无法申请贷款的。

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