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银行贷款和房贷有什么不同

来源：维思迈财经2020-05-28

银行贷款和房贷虽然都是银行贷款，但是还是有区别的，银行贷款的审核比较严格，房贷的审核比较宽松。那么银行贷款和房贷有什么不同呢?下面一起来看看吧。银行贷款和房贷有什么不同? 1.申请条件不同银行贷款申请条件比较多，至少需要满足 20年以上的这个条件，而房贷申请条件比较简单，只需要满足还款能力、收入证明、征信等条件即可。 2.额度不同银行房贷的额度一般会比较高，最高贷款额度可达 30万，而银行消费贷款额度比较低，最高的贷款额度可达 20万。 3.利率不同银行贷款利率比较低，而房贷的贷款利率则比较高，而银行的贷款利率也比较低。 4.下款速度不同银行房贷下款速度非常快，而房贷的下款速度非常慢，只要用户正常还款没有问题，那么下款速度可以说是非常快的。

房贷有什么不同?银行贷款要求比较宽松，只要借款人有稳定的工作或者有收入，具备还款能力，而且个人征信记录良好，没有不良逾期记录，银行在审批贷款的时候也会比较容易通过。需要注意的是，如果借款人征信上有不良信用记录，银行会认为借款人的信用不好，可能会因为资金困难或者小额资金问题而拒绝放款，所以通常会要求借款人有稳定的收入，具备按期偿还贷款本息的能力。银行贷款主要是看借款人的个人征信、个人负债率、个人不良征信记录等，在这方面银行也会有不定期的对比，所以我们可以向银行进行对比。

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