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房贷办理需要注意什么

来源：维思迈财经2020-05-28

申请房贷，距离买房申请贷款期限还是比较遥远的，于是很多人想要办理房贷，那么房贷办理需要注意什么？房贷办理需要注意什么？ 1、是否有超过申请时间：申请房贷的时候，银行会对申请人的年龄、职业、收入、征信等多方面因素进行审核，然后确定是否能够通过审核。如果申请人年龄超过 65周岁，就不能办理房贷，为了不影响正常的生活和工作，建议申请人在申请房贷前，咨询一下银行业务员，自己是否有超过申请时间。 2、房贷的额度：虽然每个银行的房贷额度都是不一样的，但对于申请人的个人资质以及信用情况都是有要求的，一般超过这个额度，就不能办理房贷。 3、贷款类型：房贷办理的类型有很多，比如说商业贷款、公积金贷款、抵押贷款、助学贷款等等。不同的贷款类型，对于房贷的要求也是不一样的，相应的还会有其他的要求，建议大家多咨询银行客服了解。

办理房贷时，还需要提交这些材料：借款人的身份证、户口本原件及复印件;借款人的结婚证原件及复印件;借款人的户口本原件及复印件;借款人的结婚证原件及复印件;银行要求提供的其它材料。房贷办理成功之后，一定要按时还款，并且在还清房贷之后记得每个月按时还房贷，避免出现逾期的情况。房贷逾期之后会产生不良征信记录，并且还有罚息和违约金产生。罚息一般是按天计算，逾期时间越长，罚息越多。

什么需要注意办理房贷

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