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房贷办了 5年还没有抵押

来源：维思迈财经2020-05-28

房贷属于银行的大额贷款，所以在审核过程中贷款人也会非常着急，房贷能不能办理下来主要看贷款人是否满足银行的条件。那么房贷办了 5年还没有抵押呢？下面一起来看看吧。房贷办了 5年还没有抵押？房贷办了 5年已经没有抵押了，银行在审批贷款时，银行首先会考察贷款人的信用情况、还款能力、资产负债情况等各方面综合评估后的综合评分。在贷款人资信方面，评估的分数越高，评估分越高，银行审批贷款时所需要的贷款年限也就越长，贷款年限也就越短。如果贷款人的还款能力比较弱，或者是征信上有逾期等不良记录的话，那么贷款时所需要的贷款年限也会比较长。房贷办了 5年还没有抵押，会被银行当作一个房贷抵押人，所以在审批贷款时，贷款人需要提供一个担保人或者是担保人。担保人主要是连带保证人，如果贷款人无力偿还贷款时，担保人就需要还清贷款之后，剩余的贷款才会被银行认定为贷款人还款能力比较弱，那么贷款可能会被拒绝。

3、如果借款人出现逾期现象，那么银行会降低逾期贷款额度，甚至就会要求借款人一次性还清贷款。 4、如果借款人出现逾期的情况，那么银行会要求借款人一次性还清所有欠款，这样就会令银行强制要求一次性还清贷款。 5、如果借款人出现以上情况，因为贷款合同中明确规定，当银行要求借款人一次性还清贷款的，那么就会有合同约定，如果约定还款期限为五年，那么贷款合同就会作废。 6、如果借款人出现以上情况，那么需要在还清贷款的 5年后，去申请解除抵押。

没有房贷抵押

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