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房贷银行征信查询记录是什么

来源：维思迈财经2020-05-28

我们都知道，在申请房贷时，银行至少会查询我们的征信报告。那么如果我们的征信报告上出现了哪些不良的记录，就能影响审批贷款，让银行对我们的贷款进行审批。那么房贷银行征信查询记录是什么？房贷银行征信查询记录是什么？根据《征信业管理条例》第二十六条规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为 5年；超过 5年的，应当予以删除。因此，我们每次申请房贷时，银行都需要查询我们的个人征信。目前除了征信报告上的逾期记录和不良记录之外，银行还会通过我们的查询记录来进行判断。这里需要注意的是，如果我们的征信报告上出现了逾期等不良记录，那么就无法再申请银行贷款，这是因为逾期记录也是需要我们还清欠款后才会消除。若是我们的征信报告上出现了不良记录，那么就需要等 5年才能消除。不过不同的银行有不同的规定。

比如，办理房贷买房的首付款不低于 30成，然后由企业给你办理房贷的代发工资，那么你的还款能力肯定是要高的。因此，如果办理了房贷的贷款人，那么在房贷发放过程一般需要 8个工作日。办理房贷的贷款期限最长是不超过 30年的，也就是说贷款人需要在 8个月内完成还款，不然房子的所有权还是属于银行的。以上就是关于房贷查询记录是什么的相关解答，希望可以帮助到你。

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