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信用有问题可以办房贷吗

来源：维思迈财经2020-05-28

众所周知，银行申请房贷需要查看用户个人征信以及还款能力，征信有问题就会被拒贷。那么如果信用有问题，银行可以办理房贷吗？下面一起来了解一下吧。信用有问题可以办房贷吗？大多数银行申请房贷都需要查征信，银行也会要求借款人具有还款能力和稳定的工作。征信有问题的借款人没有逾期的情况，而且借款人的负债率也不会超过月收入的 50倍，只要具备还款能力且月收入能够达到房贷月供的两倍就可以了。但是如果征信中带有污点的话，那么房贷就会因为征信有问题而被拒贷，个人负债率太高的话，房贷肯定会被拒。房贷属于大额贷款，银行对于申请人的个人负债率也就一个很大的要求，负债率太高的话会直接拒贷。房贷申请是和征信挂钩的，征信有问题的用户申请贷款会比较困难，因为银行会根据用户的还款能力来判定贷款额度和贷款利率。

贷款审批通过之后，用户就需要在 7天之内前往银行进行贷款审批，银行审批通过之后就是放款了。在银行申请房贷时，若是用户征信上面有逾期记录的话，那么则无法办理房贷审批。申请房贷时，如果银行征信上有逾期记录的话，那么可能会导致房贷审批失败，毕竟这属于老实的征信情况。银行房贷审批通过之后，用户就需要按时还款了，而一旦逾期就会产生逾期记录，这份逾期记录对于用户的个人信用比较有影响。

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