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房贷能自己选择还款方式吗

来源：维思迈财经2020-05-28

房贷一般都是按月还款，需要贷款人自行承担部分房贷月供。有朋友想要提前还清房贷，但不知道该如何选择，那么房贷能自己选择还款方式吗?一起来了解下吧!房贷能自己选择还款方式吗?可以自己选择还款方式，但一般情况下，房贷的还款方式分为等额本息和等额本金两种还款方式。选择等额本息的还款方式时，利息总金额少于等额本金，还款期限有 1年的，利息总金额大于等额本金的，还款期限长于贷款利息的，利息总金额无出现增减的迹象。选择等额本金的还款方式时，每月的还款额中，贷款本金逐月递减，利息总金额逐月递减。选择等额本息的还款方式后，每月的还款额中，贷款本金逐月递减，利息也比较少。因此在每月还款日期之前，贷款人的实际还款压力会相对较小，可支付的利息也会更多。选择等额本金还款方式时，利息总金额少，还款期限长，利息总金额逐月递减，利息总金额逐月递减，但每月的还款额中，贷款本金逐月递减，利息总金额比等额本息还款更加划算。

而用户需要注意的是，公积金贷款和商业贷款的还款方式不同，公积金贷款要求借款人必须是在贷款一年之后才可以。一般来说，公积金贷款需要在还款一年以后才可以申请。同时，用户还需要注意的是，申请的是组合贷款的组合贷款也是可以申请到自己合适的组合贷款中。住房公积金贷款专户贷款只能够用于购买住房，且不可以使用公积金贷款。

自己选择方式还款房贷

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