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房贷分期提前还款有什么风险

来源：维思迈财经2020-05-28

我们在使用房产时，一般都会办理房贷。当我们手头比较充裕，有足够的资金，想要提前还款。那么房贷可以提前还款吗？会有哪些风险？房贷分期提前还款有什么风险？房贷分期提前还款的风险主要来自于违约金，和正常还款一样，都会产生违约金，也就是提前还款违约金是需要支付的。而且提前还款一般分为提前部分提前还款和提前全部提前还款，具体产生的风险主要就在以下几个方面。提前部分还款：我们可以将剩余的全部贷款一次性还清，也可以选择部分提前还款和一次性全部还清。提前部分还款：提前部分还款的意思就是将房贷还款全部，但是还款金额中还是有原始贷款金额的，因为部分采用剩余贷款本金的方式，所以利息会更多，还款时间越长，利息所剩余的贷款越少。一般情况下，房贷还款金额越高，我们选择提前部分还款，能够减轻当前的还款压力。

房贷分期提前还款时，如果贷款人想要提前还款的话，可以先计算一下提前还款所节省的贷款利息与违约金，一般来说，提前还款的话所节省的贷款利息是最少的，那么后续所需要支付的贷款利息也就没有了。需要注意的是，房贷分期提前还款时并不是随时都可以办理的，需要用户提前计算一下提前还款的违约金和提前还款所节省的利息与违约金之比。一般来说，房贷办理提前还款之后是可以节省一部分利息的，但是如果是节省的部分利息则没有多少了。一般情况下，不同的银行对于房贷分期提前还款的要求也会有所不同，有的银行则需要在贷款一年之后才可以进行提前还款。

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