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如何办理房贷公积金贷款

来源：维思迈财经2020-05-28

公积金贷款是我们买房时首选的贷款，但并不是所有人都可以申请。那么我们该如何办理公积金贷款呢？让我们一起来了解下。如何办理房贷公积金贷款？公积金贷款的办理流程：在符合条件的情况下，我们首先需要向开发商缴存公积金，然后再申请公积金贷款，首先我们需要到各区住房公积金管理中心进行书面申请，填写公积金贷款申请表并如实提供所需资料。在贷款受理后，公积金管理中心会审核申请人是否符合公积金贷款条件，若是符合条件就审批通过，若不符合条件，就审批不通过。此外，我们还需要与开发商签订购房合同、抵押合同或担保合同，并支付相应的首付款。在办理公积金贷款时，需要按照贷款的要求提供相应的资料，比如，个人身份证件、婚姻证明、户口簿、收入证明、购房合同及首付款发票等。公积金管理中心会对我们提供的材料进行审核，而且在审核过程中还会进行实地调查，以确定是否符合贷款条件。

办理公积金贷款需要满足这些条件： 1、年龄在 18周岁以上，具有完全民事行为能力; 2、个人合法有效身份证明; 3、购买住房的合同、协议或贷款合同; 4、所购住房价格基本符合我国现行住房贷款管理部门规定的所有权人的住房公积金缴存职工个人银行账户的存折、复印件; 5、有效的购买或购买住房的合同、协议或其他证明文件; 6、所购住房价格基本符合我国现行住房贷款管理部门规定的房产评估机构出具的评估价值; 7、银行规定的其他条件。当我们的公积金贷款已经结清，那么就可以申请公积金贷款了。公积金贷款额度一般是不能超过公积金账户总价的 7成，但是不同的银行的公积金贷款额度也是不一样的。

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