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为什么房贷会有两个月的利息

来源：维思迈财经2020-05-28

在银行申请房贷的时候，会有一个还款期限，在贷款期限内贷款人可以选择多次还款，但是有些银行在贷款期限内只还了一个月的房贷，为什么在贷款期限之后又有两个月的房贷呢?为什么房贷会有两个月的利息?贷款年限在一年以内的房贷利息是 2. 35，贷款年限在一到五年之间的房贷利息是 4. 75，五年以上的房贷利息为 4. 9。而且贷款年限加上贷款利率的浮动比例，就是房贷利息的浮动比例，所以贷款年限越长，房贷利息越高。还有种情况是：等额本金还款方式每月的还款金额不同，先还利息后还本金，等额本息虽然利息较高，但等额本金前期还款压力更小，适合工资稳定的购房者。房贷有两个月的利息，但是前期还款压力较大，同时也面临着高额还款。若是选择等额本金的话，每个月的还款压力是比较大的，等额本息虽然利息更多但是还款压力小，适合前期资金不足或追求资金流动性的年轻购房者。

如果购房者选择的是等额本息房贷，则每个月的还款金额是同样的，也就是说本金越多，还款压力越大。每个月的还款金额不同，所需要支付的利息也就不一样。用户在申请房贷时，可以查看该项目的还款时间，也可以提前咨询相关部门。提前还款其实主要就是为了减少用户的还款压力，所以说提前还款也是一种实际情况。

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