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抵押贷款会影响征信吗

来源：维思迈财经2020-05-28

抵押贷款在生活中很常见，比如申请信用贷款、抵押贷款，亦或者是担保贷款，亦或者是信用贷款，当你申请抵押贷款的时候，银行会对申请人进行一个综合评估，评估其是否符合贷款的条件。抵押贷款会影响征信吗?抵押贷款逾期是会影响征信的，因为抵押贷款与征信是挂钩的，若是申请的抵押贷款的话，银行主要是查看抵押物的价值，价值越高，获得的贷款额度也就越高。若是申请的担保贷款，就是抵押物作为担保，然后贷款人按期还款的话，担保人是没有义务对申请人的征信进行审核的。征信上面有污点的话，银行会认为申请人还款能力不足，故而拒绝其贷款的申请。申请抵押贷款的时候，征信上面必须有抵押的记录，而且抵押物是贷款机构判断申请人还款能力的重要依据。

如果抵押物品是期房，那么在申请房产抵押贷款时，一般不会有房子作为抵押物在银行那里贷款多，银行对于抵押物品的价值也会有一定的评估价值；如果是期房，那么在申请房产抵押贷款时，一般不会有房子作为抵押物，贷款额度一般不会很高。抵押贷款在申请时，一般不会有任何不良征信记录，因为抵押贷款一旦逾期之后，银行将会将抵押物拍卖，用来偿还贷款。

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