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房贷和抵押贷款哪个利率高

来源：维思迈财经2020-05-28

现在很多人在买房的时候都会选择办理房贷或者是抵押贷款。那么房贷和抵押贷款哪个利率更高呢?下面一起来了解一下。房贷和抵押贷款哪个利率高?先看房贷和抵押贷款中抵押贷款的利率主要和房贷的评估利率有关，房贷的评估利率是在 lpr利率的基础上上浮 20倍，而抵押贷款的评估利率则在 lpr利率的基础上上浮 20倍。如果用户选择的是房贷，二套房的贷款利率在 lpr利率的基础上浮动 10倍，而抵押贷款的利率则会在 lpr利率的基础上浮 20倍，也就是说如果用户购买的是第二套房，是在 lpr利率的基础上浮 20倍，那么二套房的贷款利率是在 lpr的基础上浮 20倍，而用户选择的是抵押贷款的话，二套房的贷款利率则会在 lpr利率的基础上浮 20倍，如果用户购买的是第三套房，则在 lpr利率的基础上浮 20倍，并且用户在 lpr利率的基础上浮 20倍，那么二套房的贷款利率是在 lpr的基础上浮 20倍。

房贷利率和抵押贷款哪个利率高?要看 lpr利率，可以登录“全国银行间同业拆借中心”官网查询，也可以登录“中国人民银行”官网，在页面右侧的“贷款市场报价利率”一栏中查询。 lpr每月更新一次，更新时间为每月 20日的 9点 30分，遇上节假日公布时间会顺延。如果想要查询 lpr利率，可通过“全国银行间同业拆借中心”官网查询。

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