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贷款利率高怎么买房最划算

来源：维思迈财经2020-05-28

众所周知，买房贷款利率有好有坏，具体要怎么买房才最划算呢?下面一起来看看吧。贷款利率高怎么买房最划算?贷款利率高的话，可以选择商业贷款或者是公积金贷款。这两种买房方式，商业贷款的利率相对于公积金贷款来说更低，但是公积金贷款的额度会更高，毕竟公积金贷款的利率是根据公积金账户余额计算的。如果选择公积金贷款的话，那么就按照公积金贷款利率计算即可。但是需要注意的是，公积金的贷款额度也是受到公积金账户余额影响的，一般来说，公积金账户余额越多，公积金的贷款额度就越高。如果是商业贷款的话，用户可以选择公积金贷款的方式。如果选择商业贷款的话，用户可以选择个人公积金贷款和商业贷款的组合贷款。商业贷款利率因为有一定的折扣，所以其贷款利率也是一样的，不过商业贷款的利率会比公积金贷款利率高。

如果购房者选择公积金贷款，公积金贷款利率比商业贷款的利率低很多，同时公积金贷款的首付比商业贷款的首付款比例就更低，甚至可以有更多的首付款来解决购房问题。不过公积金贷款的贷款利率也会比商业贷款低很多，并且也并不是所有人都可以申请公积金贷款，具体需要以当地实际情况为准。总的来说，如果用户购买的房子贷款利率比商业贷款还是建议不要去申请公积金贷款，因为公积金贷款的利息比较高，商业贷款的贷款利息高。

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