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贷款没还清怎么办理房贷

来源：维思迈财经2020-05-28

买房的时候绝大部分人都是贷款买的，但是还有一部分人是因为资金不够，或者是别的原因，比如银行房贷审核没有通过，但是自己的贷款资金还没有还清，这种情况怎么办呢?贷款没还清怎么办理房贷没还清首先要看银行是否放款，若是银行房贷还没有通过审核，贷款已经还清，是不能办理房贷的，若是房贷还没有通过，可以等房贷申请通过，然后再还清即可，若是房贷没有通过的话，可以先咨询下贷款的银行在这方面的规定是什么。因为不同银行办理房贷的条件是不一样的房贷，可以咨询下给你办理贷款的工作人员。在办理房贷的时候，若是房贷通过了审核，会有相应的放款提醒的，若是没有通过审核，会有短信通知的，告诉你什么时候放款，需要准备哪些材料。

需要注意的是，大多数银行对于房贷的还款宽限期都有规定，有的银行在房贷还款后就会被延长至一年，有的银行则是在还款后的第三天，还款后第三天就可以向银行提出申请了。如果用户申请的是组合贷款的话，商业贷款和公积金贷款的还款宽限期一般是 2年，公积金贷款的还款宽限期主要是 2年。并且，组合贷款中的公积金贷款与商业贷款还款宽限期都是需要主动申请的，而商业贷款的还款宽限期则是 1年。

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