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为什么银行一年没有办理房贷

来源：维思迈财经2020-05-28

我们在银行进行贷款，一般都需要还清贷款本息，等待银行放款。但是如果在一年之后，我们却没有办理银行的房贷，这是怎么回事呢？让我们一起来了解下吧。为什么银行一年没有办理房贷？一般情况下，银行并不是一年一办理房贷，而是需要等待一段时间。根据相关规定，目前银行房贷并没有统一的时间规定，一般是在一年或是一个月内办理。房贷属于抵押贷款，是需要以我们一定的房产作抵押的，所以房贷通常也是需要进行抵押登记的。办理房贷的具体流程是什么？当我们在某银行申请房贷时，需要提供存款单、身份证、收入证明、工作证明、资产证明等相关资料，然后等待审批结果，审批通过之后，就会有具体的放款结果通知，我们按时还款即可。但如果存款单、身份证等资料一旦丢失或是损坏，那么我们就需要补办新的《房屋所有权证》，用新的《房屋所有权证》作为证明材料。因此在这一过程中，需要开发商出具不动产登记证明。

办理房贷时，用户需要提供身份证、工作证明、银行流水、名下资产等其他证明，至于房贷审批时间则需要以银行实际要求为准。需要注意的是，银行在审批房贷时，通常会把贷款金额计入最近一个月的个人负债率，当当前的月收入比贷款额度还要高时，那么银行就会认为该申请人还款能力比较弱，所以很多人都会拒绝贷款。

为什么没有办理一年银行房贷