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为什么车贷还完才能办房贷

来源：维思迈财经2020-05-28

如今买车对于我们来说已经是非常普遍的了，但是也有不少人对于车贷并不是很了解，那么车贷还完之后还能办理房贷吗？让我们一起来了解下。为什么车贷还完才能办房贷？车贷还完之后才能办理房贷，可能是因为我们的车贷还清之后，车贷没有达到我们的首付款的标准，所以不能下房贷，也有可能是因为贷款机构的资金紧张，可能会导致车贷还清之后，不符合贷款条件而需要办理房贷。此外，还有可能是我们的负债率过高，银行可能认为我们的还款能力不足，或是负债率比较高，从而拒绝贷款。这时候我们可以与贷款机构进行协商，申请解决车贷的问题。其实，车贷还完之后，也是可以再次办理贷款业务的，只不过会增加我们的负债率而已，若是我们的征信报告中存在不良记录，那么就会影响我们的房贷申请。如果是因为负债率过高，我们可以和贷款机构进行协商，这样就可以减轻当前的还款压力，然后再重新提交一个贷款申请。

这主要是考虑到当下房贷环境的影响，一旦房贷无法通过审批，那么也就意味着购房者办理不了房贷，从而导致无法成功办理房贷。 4.房龄问题。车贷时间长了之后，那么银行对于房龄的要求也会比较高，一般来说需要 20个月的时间。而对于房龄比较高的房子，银行要求 25年，但是车贷申请人的年龄并不是特别高，也就是说房贷申请时间不可以大于 30年。综上，房贷办理成功之后，一定要按时还款，因为房贷分期时间有长有短，用户需要根据自身的经济情况来选择。以上就是关于“为什么车贷还完才能办房贷，”的全部内容，希望对你有所帮助。

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