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房贷买房需要什么手续和材料

来源：维思迈财经2020-05-28

房贷可以说是购房的大额支出，通常我们都会选择贷款买房，那么我们在办理房贷时需要准备哪些材料呢？房贷买房需要什么手续？贷款买房本质上是一种抵押贷款，是将我们的房产证抵押给银行，从而完成房贷的办理。在办理房贷时，需要准备的材料包括身份证明、户口本、婚姻证明、户口簿、收入证明、购房合同及贷款用途证明、首付款发票、购房首付款发票等。一般情况下，贷款买房，应该要准备以下材料：身份证明、户口本、婚姻证明、购房合同及贷款用途证明、首付款发票或者合同、婚姻状况证明，如果购买的二手房，还要提供《房地产权证》。如果是新购住房的，还需要提供《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《契税完税证明》，二手房还需要提供《房屋登记证》、《国有土地使用证》、《土地使用证》。如果是二手房，还需要提供《房屋所有权证》、《契税征收方案》或《商品房买卖合同》。

房贷买房需要的材料：借款人的身份证、户口簿原件及复印件;借款人的户口本原件及复印件;借款人的结婚证原件及复印件;借款人的户口本原件及复印件、盖章或借款人的授权委托书;《房贷还款申请表》。房贷买房需要的材料：借款人的身份证原件及复印件、户口本原件及复印件;借款人的结婚证原件及复印件;房贷结清证明原件及复印件;借款人的银行卡原件及复印件。房贷买房需要的手续和材料： 1、申请人的身份证原件及复印件; 2、申请人的户口本原件及复印件; 3、申请人的结婚证原件及复印件; 4、户口本原件及复印件; 5、借款人的结婚证原件及复印件。综上，房贷买房并不是任何人都可以，需要一定的条件，如果是已婚人士可以申请办理房贷。以上就是关于“房贷买房需要什么手续和材料”的全部内容，希望对你有所帮助。

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