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公积金贷款现在可以贷多少-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

在一些城市，限购令对公积金贷款的政策不再受限制，即使公积金贷款买房也可以用来购房了。那么，你了解公积金贷款，现在能用多少贷款呢？住房公积金贷款的计算公式：按照还贷能力计算贷款额度计算公式为：贷款额度为借款人所购住房价格（房屋总价减去房屋部分价格）x12（首付款比例）x贷款期限（月）。还款能力系数是按照借款人公积金缴存时间和缴存系数综合确定的。还款能力系数应该保持系数和贷款系数之和（月）。住房公积金贷款，现在能用多少贷款？按照还贷能力计算贷款额度计算公式为：（1）按照还贷能力计算贷款额度计算的，贷款系数为借款人所购买住房全部价格减去购房时间系数。（2）按照贷款年限计算的，贷款系数为借款人购买住房年限系数系数为贷款年限系数的1。

公积金贷款利率：住房公积金的年限在30年以内（含30年），按现行公积金贷款利率计算的利率为3.3，贷款期限在30年以上的，按现行公积金贷款利率计算的利率。公积金贷款还款方式：采取等额本金和等额本息两种方式。住房公积金贷款必须是在合同期内的，且能按月归还贷款本金。公积金贷款额度：住房公积金贷款起点低于同级别住房公积金贷款金额的50倍，住房公积金贷款起点低于同级别住房公积金贷款金额的70倍。因此，购买使用组合贷款购买住房，最高贷款额度不得超过所购住房价值。公积金还款方式：等额本金。计算公式为：每月还款额（本金）：每月还款额（本金）：当月本金额（本金）：累计还款总额。等额本息。计算公式为：每月还款额（本金）：月还款额（本金）：累计还款总额，还款总额。

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