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住房公积金贷款需要抵押么-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

房屋公积金抵押贷款需要什么资料？（一）住房公积金抵押贷款申请表1.身份证明材料：居民身份证或其他有效居留证件原件，户口本或其他有效居留证件的原件，转移共有人或共同申请人。职工本人所有的住房公积金缴存单位出具的《个人住房公积金缴存及贷款情况证明》。（二）职工本人或其配偶的合法稳定收入证明，共同申请人或者共同申请人的合法收入证明。（三）不低于房地产价值房屋价值的20分之一。（四）有能力按时偿还贷款本息的，保证抵押住房屋的产权属属实，能够在房地产市场流通。（五）有合法有效的购建住房合同。（六）抵押住房价款评估机构要求提供的其他证明材料。公积金抵押贷款额度：最低额度为3万元；最高额度为100万元。贷款期限：最长为30年，但最长期限不得超过10年，贷款利率按各地公积金管理中心、住房公积金管理中心、住房资金管理中心、住房资金管理中心、房屋评估机构的规定不同。

提交资料住房公积金贷款申请书；身份证、户口簿和婚姻状况证明；购房合同，收入证明；家庭财产证明材料；购房首付款证明；购买住房合同；贷款用途证明材料；经公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；抵押房产权属证明材料；银行规定的其他文件和资料。办理住房公积金贷款流程1.借款人持购房合同到公积金管理中心委托的营业网点提出贷款申请。2.公积金管理中心对借款人的贷款申请进行初审，复核借款人提供的资料；3.再审核通过后，通知借款人与银行签订借款合同、担保合同及相关抵押合同；4.银行按照借款合同约定，办理抵押登记、保险等手续；5.中心按借款合同约定发放贷款。

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