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上海个人公积金贷款额度最高多少-公积金-贷款额度

来源：维思迈财经2022-06-15

上海个人公积金贷款额度是多少？上海个人公积金贷款额度是指以借款人或第三人的住房公积金为资金来源向住房公积金管理中心申请的贷款，包括个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。个人住房公积金贷款，是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。贷款对象为：（1）具有有效居留身份；（2）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）具有购买、建造、大修自住住房的合同或相关证明文件；（4）具有所购（建）住房全部价款20万元（含）以上的自筹资金，并支付了不低于购房全部价款30万元以上的首期付款；（5）具有贷款行认可有效担保的能力；（6）符合当地住房公积金管理中心规定的其他条件。

根据商贷利率，一般二套房申请利率下限为4.9折，申请上海个人住房公积金贷款最低首付比例为5.2成，最高为10.4成。个人住房公积金贷款利率上限为3.85折，下限为住房公积金贷款商业贷款利率的3倍，下限为住房公积金商业贷款商业贷款利率的3倍，与住房公积金贷款利率没有直接联系。

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