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2020按揭贷款比例一般是多少_2020

来源：维思迈财经2022-06-15

在在买房的时候，如果你选择了贷款的方式，可以减少很多不必要的麻烦。那么，在贷款买房的时候，贷款额度方面的问题也成为了人们非常关注的话题。那么，在申请房贷之后，房屋贷款比例有多少?下面小编就来为大家解答一下。房贷分期贷款房贷计算公式：贷款额度不能超过房子交易价格的70（以首次贷款额为准）。贷款期限不能超过30年，二手房则不能超过20年。公积金新政首付比例不得超过实际按揭房屋价格与首次购房成数的相差。按揭贷款比例的公式：还款能力综合了银行贷款最高额度、房龄、借款人年龄、所购房屋净度、房龄。还款能力综合了银行在发放贷款时所能得到的收入，包括职工收入证明、单位开具的收入证明、银行存单等材料。贷款额度取决于房屋的抵押房屋的市场价值。一般来说，房屋市场价格越高，购房人的贷款额度越大。

房屋年龄除了以上要求外，还有一个要素就是房屋房龄，通常要求是20年，相对来说房龄越大的贷款通过率越低。房屋年龄越大，可获得的贷款额度越低;房屋年龄在20多、50多，且建筑面积大于50平米的话，贷款额度一般在200万左右;房屋房龄越小的话，贷款额度也会相对较高。个人信用个人信用可以说是银行考量借款人的一项重要标准，如果有过不良信用记录，贷款很有可能被拒，所以大家在申请房贷时一定要按时还款，避免产生不良的信用记录。上面就是小编为你介绍的关于2017年按揭贷款比例以及相关内容的介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。

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