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公积金贷款可以贷多少是看余额吗-公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

公积金贷款可以贷多少？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款可贷额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。1.按照还贷能力计算，贷款额度应高于按公积金缴存职工所在单位住房公积金月缴存额的12倍。2.以还贷能力为确定贷款额度的公式为：（1）按还贷能力计算的贷款额度计算公式为：借款人月工资总额25倍（或应还贷能力系数）x借款人所在单位住房公积金月缴存额）12。

公积金贷款的额度计算方法是怎样的呢？住房公积金贷款额度计算公式：贷款额度（借款人及配偶公积金账户余额）南沿楼大修自（自土使用）额度贷款额度（200000元）公积金账户余额（借款人及配偶公积金账户余额）上限申请公积金贷款额度（200000元）下限申请公积金贷款额度（10000元）

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