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按揭贷款商业贷款利率，商业贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

贷款需要支付利息。贷款利息的数额取决于贷款金额和还款方式。贷款金额越大，支付的利息也就越多。一般来说，住房抵押贷款的利率可以在基准利率上下浮动。但是，具体情况是由贷款人决定，而不是全部。影响抵押房屋抵押贷款利率的因素包括房屋期限、房屋面积、房屋面积、交房年龄、变现方式等，这些都将影响到抵押房屋的价值和贷款成数。房屋期限在20年以下的，房屋建筑面积在90平方米以下的为普通住房，超过这个区间，房屋建筑面积在90平方米以上的为vip客户。超过超过超过超过70平方米的就属于非普通住房。房屋建筑面积在90平方米以上的按揭房屋，房屋建筑面积在90平方米以下的为优质住房，超过70平方米，房屋建筑面在90平方米以下的为优质住房，超过70平方米，房屋建筑面积超过70平方米的为优质住房。

贷款公司可以实行“以低成本、高利率”的融资活动，但对资金需求大、经营成本高的单笔贷款，应在贷款利率基础上，加大对购房者的信用定价。目前我行为“安全防线”，要求贷款资金支持同业存放同业、跨市场流动资金，只能贷款单笔贷款金额的一定比例，且单笔贷款期限不得超过1年。

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