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长沙组合贷款首付比例

来源：维思迈财经2022-06-15

长沙公积金贷款买新房需要注意什么公积金贷款买新房，一般要结合自己的经济实力、还款能力以及购房地段、首付比例，确定可贷额度和贷款期限。公积金贷款的首付比例和贷款期限要根据各地政策而定。对于首付款提取额度的限制，一般不能超过房屋总价的50（各地的政策不同），有条件的购房人可以将贷款期限较长的公积金贷款扩长至30年。借款人须有稳定的经济收入来源，有偿还贷款本息的能力。首付款要按照银行规定的首付比例，提供相应的担保，保证按时足额付款。申请长沙公积金贷款时，须夫妻双方或单位共同申请，单位应为借款人配偶办理公积金贷款且借款人年龄在18至65周岁（含）之间，并具有完全民事行为能力。长沙公积金贷款买房政策首套房公积金贷款的认定：职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的，公积金贷款首付款比例不得低于20.03（80）。

首付款比例：首付款比例30万，贷款70万、贷款40万、贷款60万，可以分为等额本息、等额本金、先购房款、等额本金4种贷款方式，根据您的实际情况，选择适合自己的方式进行申请。小编提醒：1.如果您的个人贷款申请超过所购房屋抵押贷款额度，但是您的个人信用记录中有贷款余额，这时建议您选择等额本息的形式办理贷款；2.如果您申请的是等额本金的贷款，建议您办理一次性还本付息的贷款。

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