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住房商业贷款最新利率_商业贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

现现住房商业贷款最新政策是什么？有什么优惠政策？购房者在签订购房合同，并取得交纳规定比例首付款的情况下可向银行申请住房商业贷款，即住房公积金贷款和商业银行住房贷款转按揭。贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，即要购买一套合适自住的住房并分期提款还款的人群。贷款条件：（1）具有合法有效的身份证明；（2）具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；（4）具有支付不低于购房全部价款30（含）的首期付款；（5）同意以所购房屋作为抵押物；（6）提供经贷款人认可的有足够代偿能力的第三人作为保证，并承担连带责任；（7）贷款人规定的其他条件。购房者以购买的住房为抵押物。

住房公积金贷款：住房公积金贷款是政府提供资金发放的长期贷款，与商业贷款相比，是一种低利率、有担保的方式，并且没有额度限制，每笔贷款最高限额相当于住房公积金的一定比例，公积金贷款利率一般情况下执行基准利率，但是它的贷款期限一般要长一些，大致为10年。住房抵押贷款：住房抵押贷款是指借款人以房产作为物品保证向银行取得的贷款，抵押借款人用自有资金或者按照银行贷款利率计算出来的贷款方式。

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