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住房贷款额度怎么算的-贷款额度

来源：维思迈财经2022-06-15

一现房贷利率是多少贷款买房的人越来越多，其中不乏很多不同的贷款平台，比如建行，工商银行和农业银行都有房贷的业务，不同的贷款平台在贷款利率上是不一样的，下面以建行房屋按揭贷款为例来看看它的额度和利率是多少？建设银行房贷利率是多少?建设银行房贷利率是建设银行根据借款人的资信情况等为其核定的、以其所购买住房的最高贷款额度，并分期向开发商支付的贷款。建设银行房贷利率按照中国人民银行规定的同期同档次利率执行。贷款期限在一年以内（含一年）的，按合同利率计息，遇法定利率调整时，方法不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整时，遇法定利率调整时，于下年12月24日止执行新的利率。贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整时，于下年12月24日止执行新的利率。

2.个人收入情况：个人的月均收入若是贷款人已经达到了自己的劳动收入的一定百分比，银行通常要求其月均收入应为2000元以上。3.信用情况：个人信用情况可以说是银行考察借款人的一个重要项目，借款人的信用情况可以直接影响到借款人的评分。通常公务员、行政事业单位、国企、上市公司在编人员得分较高，有房产或其他固定资产等也有可能获得较高的贷款额度。4.房屋房龄：房屋房龄越大，房屋越容易变现，所获得的贷款额度也就相对低一些。5.个人职业：购买商业用途的房屋抵押贷款，其额度可以按照其所购房屋的品质等级给予一定的政策，而有的商品房产甚至可以抵押给银行。

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