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单位的公积金贷款买房_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

房贷公积金贷款的条件借款申请人须同时具备下列条件：（1）具有有本市城镇常住户口或有效居留身份；（2）申请时已连续按时偿还住房公积金贷款一年以上。（3）信用良好，无不良记录，有正当职工连续按时缴存住房公积金满6个月（含）以上。（4）有稳定的职业、稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。已经签定购买住房的合同，并且在其售房单位已经银行有不少于购买住房总价30.5（含）以上的合同或协议。（5）首期付款至少比例不低于所购住房价值的20.20（含）。（6）借款人认可的担保方式为抵押的方式。住房公积金贷款期限最长为30年，贷款期限与还款年限之和不超过抵押房屋价格的70年。

公积金中心应该在接到职工本人或者其委托人的公积金贷款申请后的五个工作日内做出准予贷款或者不准贷款的决定，并且在几个工作日内向申请人发放贷款的公积金中心，申请人需要将需要贷款的额度及借款人所需要的资料提供的材料等一系列准备到位，以便于最终的办理和发放，如果申请人的公积金贷款使用的是商业贷款，就需要拿到公积金贷款的批复，并且需要办理在借款人办理担保手续之后才能发放贷款。

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