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个人房产证抵押给公司贷款-房产证

来源：维思迈财经2022-06-15

一现房产证抵押在当下已经成为一种潮流，而在办理房屋抵押贷款时，房产证抵押就是一种非常重要的资料。那么房产证抵押贷款是什么?如何办理呢?个人房产证抵押贷款个人房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。房产证抵押借款人所必须具备的条件：在中国境内有固定住所,有当地城镇常住户口,具有完全民事行为能力的中国公民；有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力；遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录；有稳定收入来源；相关银行规定的其他条件。

个人房产抵押给公司贷款条件1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期时的实际年龄一般不超过65周岁;2.有本企业借款人认可其偿还贷款的能力;3.有合法有效的购房合同;4.有认可的资产进行抵押，或（和）有足够代偿能力的个人或单位作为保证人;5.遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;6.在贷款银行开立个人结算账户;7.银行规定的其他条件。个人房产抵押给企业贷款的优势1.贷款额度较高个人房产抵押给企业贷款的额度各不相同。企业贷款的额度最高可达房产价值的7成，最高可贷200万。

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