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东莞二手房公积金贷款流程，二手房，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

在现前楼市火热的今天，很多人在购房的时候面对诸多的房屋选择困难，尤其是二手房，房屋贷款成为了大家买房的首选。二手房贷款流程如下：1.提出申请。借款人在购买二手房时需向银行或银行指定的第三方经纪机构咨询，或到银行网点咨询，领取有关贷款资料，确定其所购住房的可贷款数额。2.与评估机构联视，进行评估。购房者需要准备二手房首付款、购房合同、购房协议、银行贷款的相应材料，按规定填写有关材料交银行审核。3.交易中心审批。投资方与借款方签订借款合同和借款合同，并在贷款合同签订时，双方并办理公证、保险、抵押登记等手续，并将合同送交给交易中心。4.银行放款。

签订贷款合同：贷款人与售房单位、保险公司签订《住房公积金委托提款协议》，明确按揭贷款数额、期限、利率、还款方式及金额等。办理住房资金监管部门办理手续。住房公积金贷款的申请人应按规定到办理贷款的受托银行，提出贷款申请并提供相关资料。一般来说，二手房申请贷款应按下列流程办理：购房人到住房公积金管理中心咨询，领取并填写二手房公积金贷款申请表，初步核实购房资料、购房合同及有关资料。购房人将申请贷款所需手续准备齐全后，到市住房公积金管理中心或各受托银行按规定操作。市住房公积金管理中心负责借款人资格、贷款额度及年限的审核，初步审核通过后，与受托银行签订《借款合同》、《抵押合同》等。受托银行办理划款手续。受托银行将贷款资金直接划转委托银行在贷款发放、划拨、划拨等活期、定期账户。

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