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贷款买房公积金怎样还款_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

住房公积金贷款还款方式有两种：等额本息还款法和等额本金还款法，两种还款方式的计算公式不同：等额本息还款法：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，但月供总额保持不变。计算原则：计算原则：以贷款总额为本金，利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。等额本金还款法：计算原则：计算原则：计算原则：计算原则：贷款总额为上个月的本金，利息在月供款中的比例中逐月降低，本金在月供款中的比例因减少。等额本金还款法：计算原则：计算原则：计算原则：计算原则为：等额本金还款法、等额本息还款法、按月还款法。贷款买房怎样还贷？银行贷款还款方式。

提前还款1.部分提前还款：剩余贷款本金保持不变，还款期限缩短;2.缩短还款期限后剩余贷款本金保持不变，还款期限缩短;3.缩短还款期限后剩余贷款本金保持不变，还款期限缩短。提前还款的注意事项1.若贷款人提前在保证还款期限内提出房贷全部贷款，不需要违约金。2.贷款余额保持不变，还款期限缩短;3.如果提前还款是委托替他人办理的，由受托银行办理。

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