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买二手房能按揭贷款吗_二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

一手房能按揭贷款吗?据了解，二手房可以按揭贷款，二手房还清贷款后，是可以按揭贷款的。只不过，二手房的估值在3.6左右，而且二手房的房龄一般较长，很难办理银行按揭业务，所以很多银行都不愿意给二手房办理二手房按揭贷款。那么，二手房能按揭贷款吗？详细情况请看下文！二手房按揭贷款二手房能按揭贷款吗二手房能不能按揭贷款，主要看二手房的房屋情况。一般银行二手房按揭贷款的条件:1.借款人年满18岁,具备完全的民事行为能力。2.借款人有稳定的工作或收入,信用记录良好,有偿还贷款的能力。3.借款人的征信记录要良好,无连续逾期的情况。4.借款人的收入要稳定,且能提供贷款机构认可的有价值的担保,或能提供当地房产评估机构提供的抵押或担保,或有效的评估公证。

5.贷款行放贷由银行直接转到汽车商的账户中。二手房按揭办理流程1.借款人与卖方到贷款银行咨询，准备相关的申请材料；2.购房者与贷款银行商议贷款事宜，然后将贷款申请提交相应的银行；3.银行受理后，将买方的申请材料交由银行进行审批；4.银行审核后，买方与银行签署借款合同和担保合同，卖方办理抵押登记手续；5.银行向卖方账户发放贷款；6.买方将首付款交给卖方。

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