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买房贷款在什么条件下提前还款

来源：维思迈财经2022-06-15

一在房贷还款前，大家要了解清楚这3点：查看自己是否有能力贷款。查看银行房贷是否有足够的还款能力贷款还清后，大家最好能够保证还款能力在有还款能力的情况下尽量提前还款。查看银行贷款要求贷款人应该有偿还贷款的能力，银行应该调查贷款人的信用记录，如果有不良记录，银行会慎重考虑。了解银行贷款要求及规定。借款人应该提前还清贷款、审慎评估自己的信用状况。这一点是十分重要的。在申请贷款的时候，一定要提前偿还贷款，不要有逾期的情况出现。

提前还款的办理流程：（1）提前还款申请人向银行委托，向贷款行提出书面申请，经银行批准后，填定申请单，提供经济收入证明，并按规定填写后，交给经办行。（2）银行在收到申请后，对借款人与借款人协商一致后，双方签订借款及担保合同，视合同约定。（3）如果借款人在短时间内到银行还款，可办理延期手续。延期一般有三天左右到账，也有的银行会在三天内到账。（4）提前还款需要缴纳违约金。对于提前还贷，贷款行办理的，一般会需要投入的违约金，并且提前还贷需要收取违约金的比例一般在3与6左右。

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